11 Rue Francis Poulenc, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Francis Poulenc, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1837 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 1031 mètres
- - Montbazon à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis Poulenc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 Rue Francis Poulenc se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis Poulenc par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis Poulenc se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 30.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
