9 Rue Francis Poulenc, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Francis Poulenc, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 1013 mètres
- - Montbazon à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francis Poulenc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 9 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Rue Francis Poulenc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francis Poulenc par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francis Poulenc se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 30.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
