Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°325 n et de 0.21 % à celui du n°325.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Rue Nationale se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nationale se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 48.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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