11 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 589 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 338 mètres
- Montbazon à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 685 mètres
- Ecole maternelle à 445 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 338 mètres

Ventes au 11 Rue Nationale

Les 0 ventes au 11 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 11 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 11 Rue Nationale se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nationale se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -4.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.