15 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 15 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 354 mètres
- - Montbazon à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 669 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 15 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 15 Rue Nationale se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Nationale se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -2.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
