18 a Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°180.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 18 a Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 331 mètres
- - Montbazon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 351 mètres
Ventes au 18 a Rue Nationale
Les 0 ventes au 18 a Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 a Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 18 a Rue Nationale se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Nationale se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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