21 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 377 mètres
- - Montbazon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 647 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 21 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 21 Rue Nationale se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nationale se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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