25 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 388 mètres
- - Montbazon à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
