29 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 29 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 419 mètres
- - Montbazon à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 29 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 29 Rue Nationale se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Nationale se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 12.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
