38 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 798 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 0.85 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 462 mètres
- Montbazon à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 568 mètres
- Ecole maternelle à 373 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Nationale(2 124€)

41 Rue Nationale(2 107€)

39 Rue Nationale(2 107€)

43 Rue Nationale(2 109€)

42 Rue Nationale(2 120€)

35 Rue Nationale(2 105€)

34 Rue Nationale(2 118€)

33 Rue Nationale(2 110€)

Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Nationale se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -3.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.