41 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 793 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 107 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 41 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 458 mètres
- Montbazon à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 569 mètres
- Ecole maternelle à 367 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Nationale(2 107€)

43 Rue Nationale(2 109€)

38 Rue Nationale(2 125€)

40 Rue Nationale(2 124€)

35 Rue Nationale(2 105€)

42 Rue Nationale(2 120€)

34 Rue Nationale(2 118€)

33 Rue Nationale(2 110€)

Prix du 41 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 41 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 41 Rue Nationale se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Nationale se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -4.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.