8 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 298 mètres
- - Montbazon à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 727 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nationale se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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