25 Rue Philippe Maupas, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Philippe Maupas, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue Philippe Maupas, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Philippe Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Philippe Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Philippe Maupas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Philippe Maupas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippe Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippe Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Philippe Maupas dans son marché local
Prix du 25 Rue Philippe Maupas par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 25 Rue Philippe Maupas se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Philippe Maupas par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Philippe Maupas se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 45.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
