6 Rue Philippe Maupas, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Philippe Maupas, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue Philippe Maupas, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1093 mètres
Ventes au 6 Rue Philippe Maupas
Les 2 ventes au 6 Rue Philippe Maupas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Philippe Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Philippe Maupas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Philippe Maupas dans son marché local
Prix du 6 Rue Philippe Maupas par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 6 Rue Philippe Maupas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Philippe Maupas par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Philippe Maupas se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 42.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
