20 Rue Renault, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue Renault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7236 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4093 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4094 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 222 mètres
- - Montbazon à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 52 mètres
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Renault
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Renault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue Renault à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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