23 Rue Renault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Renault, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Renault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2247 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 223 mètres
- - Montbazon à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 50 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Renault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Renault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Renault dans son marché local
Prix du 23 Rue Renault par rapport à la voie
Sur Rue Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 23 Rue Renault se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Renault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Renault se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 25.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
