1178 Varenne du Puy, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1178 Varenne du Puy, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1178 Varenne du Puy, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 347 mètres
- - Montbazon à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 194 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1178 Varenne du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 1178 Varenne du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1178 Varenne du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1178 Varenne du Puy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1178 Varenne du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1178 Varenne du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1178 Varenne du Puy dans son marché local
Prix du 1178 Varenne du Puy par rapport à la voie
Sur Varenne du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1178 Varenne du Puy se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1178 Varenne du Puy par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1178 Varenne du Puy se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 41.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
