6 Varenne du Puy, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Varenne du Puy, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1178.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Varenne du Puy, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 310 mètres
- - Montbazon à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 137 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Varenne du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Varenne du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Varenne du Puy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Varenne du Puy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Varenne du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Varenne du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Varenne du Puy dans son marché local
Prix du 6 Varenne du Puy par rapport à la voie
Sur Varenne du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 6 Varenne du Puy se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Varenne du Puy par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Varenne du Puy se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 38.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
