Allée des Acacias, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Acacias, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Acacias dans son marché local
Prix Allée des Acacias par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Acacias se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 7.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Acacias à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Allée des Acacias est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Acacias
Les ventes enregistrées Allée des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 234 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Acacias
Adresses Allée des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Acacias, classées par tranches de numéros.
