Allée des Ralluères, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Ralluères, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Ralluères dans son marché local
Prix Allée des Ralluères par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Ralluères se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 1.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Ralluères à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Allée des Ralluères est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Ralluères
Les ventes enregistrées Allée des Ralluères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Ralluères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ralluères à 114 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Ralluères
Adresses Allée des Ralluères
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Ralluères, classées par tranches de numéros.
