2 Allée des Bégonias, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée des Bégonias, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ralluères à 102 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bégonias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Allée des Bégonias se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bégonias se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 19.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
