28 Allée des Cèdres, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°30 et du 4.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Allée des Cèdres, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 110 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Cèdres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 28 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 28 Allée des Cèdres se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Cèdres par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Cèdres se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 37.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
