2 Allée des Cytises, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Cytises, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 21 logements - 1722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ralluères à 214 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cytises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Allée des Cytises se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cytises par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cytises se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 21.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
