2 bis Allée des Mésanges, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.25 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Allée des Mésanges, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ralluères à 156 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 bis Allée des Mésanges se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Mésanges par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Mésanges se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 38.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
