35 Allée des Quartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Quartes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Allée des Quartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ralluères à 89 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 456 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Quartes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Quartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Quartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Quartes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Quartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Quartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Quartes dans son marché local
Prix du 35 Allée des Quartes par rapport à la voie
Sur Allée des Quartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 35 Allée des Quartes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Quartes par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Quartes se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 20.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
