1 Allée des Ralluères, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ralluères, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°3 et de 9.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 1 Allée des Ralluères, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 62 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 156 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 1 Allée des Ralluères
Les 6 ventes au 1 Allée des Ralluères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ralluères dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ralluères par rapport à la voie
Sur Allée des Ralluères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Allée des Ralluères se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ralluères par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Ralluères se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 2.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
