Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Appenweier dans son marché local
Prix Avenue Appenweier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Appenweier se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 10.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Appenweier à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue Appenweier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Appenweier
Les ventes enregistrées Avenue Appenweier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Appenweier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 171 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Appenweier
Adresses Avenue Appenweier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Appenweier, classées par tranches de numéros.
