1 Allée du Parc, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allée du Parc, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 127 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Parc se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 23.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
