10 Allée Georges Cuvier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Allée Georges Cuvier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 169 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Georges Cuvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 10 Allée Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Allée Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 10 Allée Georges Cuvier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Georges Cuvier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Georges Cuvier se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 11.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
