11 Allée Georges Cuvier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée Georges Cuvier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 160 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 541 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Georges Cuvier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 11 Allée Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Allée Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 Allée Georges Cuvier se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Georges Cuvier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Georges Cuvier se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 11.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
