13 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°13 bis et de 1.26 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 166 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 209 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 40.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
