2 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 209 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 188 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 44.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
