28 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 256 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gabrielle d'Estrées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 28 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 51.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
