32 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°30 ter et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 301 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gabrielle d'Estrées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 32 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 53.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
