4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 182 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 186 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 57.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
