8 La Vallée, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Vallée, affiche un prix moyen de 2 434 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 La Vallée, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdaisière à 74 mètres
- - Véretz - Montlouis à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Vallée dans son marché local
Prix du 8 La Vallée par rapport à la voie
Sur La Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 La Vallée se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Vallée par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Vallée se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 36.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
