6 bis Passage Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Passage Rabelais, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 bis Passage Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 226 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 143 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Passage Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Passage Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Passage Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Passage Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Passage Rabelais dans son marché local
Prix du 6 bis Passage Rabelais par rapport à la voie
Sur Passage Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 6 bis Passage Rabelais se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Passage Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Passage Rabelais se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 40.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
