2 Place des Bouleaux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Place des Bouleaux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 195 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 373 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Place des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Place des Bouleaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Bouleaux par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Bouleaux se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 37.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
