5 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abraham Courtemanche, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 411 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 481 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abraham Courtemanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abraham Courtemanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abraham Courtemanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abraham Courtemanche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abraham Courtemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abraham Courtemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abraham Courtemanche dans son marché local
Prix du 5 Rue Abraham Courtemanche par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 5 Rue Abraham Courtemanche se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abraham Courtemanche par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abraham Courtemanche se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 6.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
