10 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abraham Courtemanche, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 406 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 474 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 181 mètres
Ventes au 10 Rue Abraham Courtemanche
Une vente a été recensée au 10 Rue Abraham Courtemanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abraham Courtemanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abraham Courtemanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abraham Courtemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abraham Courtemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abraham Courtemanche dans son marché local
Prix du 10 Rue Abraham Courtemanche par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 10 Rue Abraham Courtemanche se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abraham Courtemanche par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abraham Courtemanche se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et -0.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
