2 Rue Baden Powell, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baden Powell, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Baden Powell, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 380 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 489 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baden Powell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baden Powell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baden Powell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baden Powell, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baden Powell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baden Powell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baden Powell dans son marché local
Prix du 2 Rue Baden Powell par rapport à la voie
Sur Rue Baden Powell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue Baden Powell se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baden Powell par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baden Powell se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 36.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
