Rue de la Vallée Express, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée Express, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée Express dans son marché local
Prix Rue de la Vallée Express par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée Express se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée Express à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée Express est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée Express
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée Express témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée Express
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 231 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 335 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée Express
Adresses Rue de la Vallée Express
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée Express, classées par tranches de numéros.
