17 Rue Christophe Plantin, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Christophe Plantin, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Christophe Plantin, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 242 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 444 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Christophe Plantin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Christophe Plantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Christophe Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Christophe Plantin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Christophe Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Christophe Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Christophe Plantin dans son marché local
Prix du 17 Rue Christophe Plantin par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Plantin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 17 Rue Christophe Plantin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Christophe Plantin par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Christophe Plantin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 27.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Christophe Plantin à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Christophe Plantin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
