Quai de la Gare, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Gare, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Gare dans son marché local
Prix Quai de la Gare par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Gare se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 21.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Gare à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Quai de la Gare est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Gare
Les ventes enregistrées Quai de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 419 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 681 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Gare
Adresses Quai de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Gare, classées par tranches de numéros.
