5 Rue Christophe Plantin, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Christophe Plantin, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 bis et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Christophe Plantin, 37270 Montlouis-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 274 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 388 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Christophe Plantin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Christophe Plantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Christophe Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Christophe Plantin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Christophe Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Christophe Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Christophe Plantin dans son marché local
Prix du 5 Rue Christophe Plantin par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Plantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 5 Rue Christophe Plantin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Christophe Plantin par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Christophe Plantin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 28.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Christophe Plantin à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Christophe Plantin est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
