23 bis Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°25 bis et du 0.18 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 bis Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 221 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Boisdenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 23 bis Rue de Boisdenier se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Boisdenier se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 23.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
