23 ter Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 ter Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 226 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue de Boisdenier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 23 ter Rue de Boisdenier se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de Boisdenier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 24.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
