8 bis Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et du 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 bis Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 173 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 416 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Boisdenier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 bis Rue de Boisdenier se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Boisdenier se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 12.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
