2 Rue de la Paix, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Paix, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 28 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 49.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
