21 Rue de la Vallée, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue de la Vallée, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 180 mètres
- - Véretz - Montlouis à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 21 Rue de la Vallée se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallée se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 50.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
